福州年终土拍盛宴 民生配套全面升级，幼儿园、停车场、养老设施与路标建设齐发力

随着2023年步入尾声，福州土地拍卖市场迎来一场备受瞩目的年度收官之战。此次土拍不仅聚焦于传统住宅与商业用地，更将民生配套设施建设推向高潮，明确规划新建幼儿园、公共停车场、养老设施及智能化路标系统，全面回应城市发展与居民生活需求。

在本次土拍中，多宗地块的出让条件均强调了配套设施的同步建设。其中，位于晋安区的一幅重点地块要求竞得者配建一所12班规模的幼儿园，以缓解周边学前教育资源紧张问题；而仓山区某热门地块则规划了超过300个车位的公共停车场，旨在改善老旧小区及商业区停车难现状。

尤为引人注目的是，本次土拍首次将养老设施建设纳入强制性配套要求。鼓楼区一宗综合用地明确需配建社区养老服务中心，内含日间照料、康复护理等功能，助力福州构建“居家养老+社区支撑”服务体系。同时，为提升城市出行效率，多地块还要求同步设置智能化路标系统，包括电子导览屏、无障碍指示牌等，实现交通导引与城市形象的雙重升级。

业内专家指出，此次土拍政策导向鲜明，凸显福州从“规模扩张”向“品质提升”的城市发展思路转变。通过土地出让与民生配套绑定，既保障了基础服务的落地效率，也为房企参与城市建设赋予更多社会责任。未来，随着这些项目的逐步建成，福州市民将切身感受到教育、停车、养老、出行等领域的便利化提升，一座更具温度与智慧的现代化都市正加速成型。